Koupím 1 + 1 Značka: Chci bydlet sám

Stále více lidí žádá o hypotéky na malé byty. A není to jenom proto, že by na větší neměli peníze, ale proto, že často v bytě žije pouze jeden člověk.

Podle průzkumu Trendy v bydlení finanční skupiny Wüstenrot žije samo 8 % obyvatel v produktivním věku, přičemž tento způsob života volí 12 % mužů a 4 % žen. Sami ale nebydlí jen singles, začíná přibývat i takzvaných mingles, neboli lidí, kteří stálého partnera mají, ale nechtějí s ním sdílet bydlení. Tito lidé pokládají společnou domácnost za nudný stereotyp, který může být překážkou vztahu. Nejsou výjimkou ani manželé, kteří vychovávají děti odděleně. A právě tito lidé zvyšují poptávku po hypotékách na menší byty.

Související články

Vyzkoušejte hypotéku jako investici

Na levnou hypotéku je nejvyšší čas teď

Jaký bude hypoteční rok 2018?

Spolu, ale zároveň sami

Oddělený život vyhovuje i Ivaně s Petrem, kteří jsou partnery již čtyři roky. „Po třech letech společného života jsme se rozhodli, že budeme bydlet spolu, a tak jsem se k Petrovi nastěhovala. Po půl roce nám ale došlo, že takhle to fungovat nebude. Každý z nás potřeboval svůj prostor a čas sám pro sebe. Ve společném bytě to byl najednou problém. Proto jsme se domluvili, že si najdu byt a na nějaký čas zkusíme žít odděleně a začneme zase randit. Změna náš vztah oživila a podařilo se nám přebít stereotyp, který nás předtím trápil. V dohledné době se určitě neplánuji nastěhovat zpět k Petrovi, spíše přemýšlím o hypotéce, abych si mohla koupit vlastní byt. Petr ten svůj také vlastní. Vidíme v tomto kroku dobrou investici a hlavně jistotu do budoucna,“ vysvětluje Ivana, která zatím bydlí v pronajaté garsonce.

„Podle informací od hypotečních makléřů narůstají poslední dobou žádosti o hypotéky právě od jednotlivců. Chtějí si pořídit malé byty pro jednoho, tedy garsonky či 1 + 1, maximálně 2 + kk,“ říká Petra Horáková Krištofová, webmasterka hypotečního portálu Hypokalkulačka.cz, a dodává, že zkušený hypoteční makléř dokáže nabídnout i takovým lidem úrokovou sazbu pod dvě procenta, pokud žádají o refinancování, lze vyjednat sazbu ještě výhodnější.

Podle průzkumu žijí sami nejčastěji lidé s vysokoškolským vzděláním ve věku od 25 do 34 let.  Největší poměr lidí, kteří preferují bydlení bez partnera, je v Pardubickém kraji, a to 21 %. Vysoký podíl singles či mingles najdeme také v Jihočeském kraji, kde tvoří 17 %. V Praze žije tímto způsobem každý desátý člověk.

Bydlet ve vlastním chceme skoro všichni

To, že se poslední dobou rekordně zvýšil zájem o hypotéky, ukázal i druhý průzkum stejné finanční skupiny. Podle něj preferuje bydlení ve vlastním bytě nebo domě plných 94 % lidí ve věku mezi 18 a 50 lety. Přitom ve skutečnosti bydlí ve vlastním pouze něco pře 60 % dotázaných, což odpovídá i výsledkům sčítání lidu domů a bytů v roce 2011. V příštích 12 měsících plánuje pořízení vlastního bydlení 10 % a v horizontu 2 až 5 let dalších 26 % Čechů.

„Klienty samozřejmě motivují i nízké úrokové sazby. Podle ukazatelů Brokerindexu se průměrné úrokové sazby hypotečních makléřů drží pod dvěma procenty,“ upozorňuje Petra Horáková Krištofová.

Zajímavé výsledky přinesl průzkum i s ohledem na financování budoucího bydlení. S využitím hypotéky počítá při financování nového bydlení 63 % dotázaných, 33 % předpokládá financování pomocí stavebního spoření. Téměř polovina dotázaných má na pořízení bydlení našetřené nějaké peníze, 14 % pak počítá i s půjčkou od příbuzných, především rodičů, nebo přátel.

O průzkumech: Průzkumy Trendy v bydlení a Fakta a trendy finanční skupiny Wüstenrot provedla nezávislá výzkumná agentura Data Collect. Sběr dat probíhal on-line formou v červnu 2015. V on-line dotazníku odpovídalo celkem 500 respondentů s reprezentativním zastoupením podle pohlaví, věku, regionu, velikosti bydliště a vzdělání.

Požádat makléře o radu