Úroky hypoték se drží při zemi

Přestože se úrokové sazby hypoték držely i o prázdninách na minimech, zájem o hypotéky mezi klienty zřejmě ovlivnilo léto. Podle údajů Fincentrum Hypoindexu si v červenci přišlo pro hypotéku do bank pouze 7 615 lidí.

I když se o prázdninách obecně prodávají hypotéky méně, je pokles o téměř pět tisíc smluv přece jen značný. V porovnání s červnem jsou nižší i objemy hypoték, v červenci byly sjednané hypoteční úvěry za 15,2 miliardy korun. Průměrná sazba hypoték zůstala podle Hypoindexu prakticky na červnových hodnotách, konkrétně dosáhla 1,88 procenta

Související články

Průměrná úroková sazba u nových hypoték vzrostla na 5 %

Nečekejte, až se úroky zvýší. Zajistěte si výhodnou sazbu už nyní

Hypotéky zdražují jen pozvolna

I Brokerindex, který sleduje vývoj cen hypoték zprostředkovaných vybranými hypotečními makléři, členy Asociace hypotečních makléřů, si podržel svou skvělou předprázdninovou hodnotu, konkrétně v červenci vykázal hodnotu 1,78 % a udržel si tak „náskok“ oproti statistickému průměru. „I když sazby o prázdninách stagnovaly, protože banky nepřišly s výraznými změnami, je jasné, že hypotéka pořízená přes hypotečního makléře vyjde daleko levněji než statistický průměr,“ říká Petra Horáková Krištofová, webmasterka portálu Hypokalkulačka.cz a dodává, že vezme-li si klient hypotéku dva miliony korun s 25letou splatností a konstantních podmínkách, ušetří v praxi více jak 28 tisíc korun. Ostatně přesnou úsporu si lze ověřit na naší hypoteční kalkulačce.

Hypoték je sice méně, ale lidé si půjčují více peněz

V červenci bylo sice uzavřených méně hypotečních smluv, zato se ale zvýšila průměrná výše hypotéky. Průměrná hypotéka se opět přiblížila ke dvěma milionům, konkrétně 1,999 milionu korun, což je letos druhá nejvyšší částka. "Banky se během letních měsíců do žádných zajímavých akcí nepouštějí, uvidíme, co nabídnou na podzim, ještě před účinností nového zákona o spotřebitelském úvěru, který začne platit od listopadu,“ konstatuje Petra Horáková Krištofová.

Z velkých bank přišla s novinkou jen Česká spořitelna, která zavádí refinancování on-line pomocí webové aplikace. Služba je určena pro ty, kterým končí fixace úrokové sazby u jiné banky a rozhlíží se po lepších podmínkách. Zda-li je však nabídka České spořitelny nejvýhodnější právě ve vašem případě, to vám rádi zdarma spočítají naši hypoteční makléři.

Aktivnější jsou však stavební spořitelny. Například u Buřinky (Stavební spořitelna České spořitelny) mohou od poloviny srpna získat klienti úvěr s historicky nejnižší úrokovou sazbou od 4,55 %, spořitelna také zavádí možnost sjednat úvěr s tří nebo šestiletou fixací úrokové sazby pro úvěry do 400 tisíc korun. Liška (Českomoravská stavební spořitelna) nově nabízí speciální úvěr na refinancování půjček na bydlení od jiných bank. Úroková sazba tohoto nového úvěru dosahuje 1,7 %. ČMSS rovněž připravila nabídku zvýhodněných úvěrů se stejnou sazbou pro učitele a lékaře. Ke změnám došlo i u nezajištěných úvěrů, které lze od července získat za 3,6 %, zároveň došlo k navýšení nezajištěné výše úvěru až na 900 tisíc korun.

 Požádat makléře o radu